En ünlü turizm merkezlerinden biri olan Çeşme Alaçatı’da 127 bin 897 metrekarelik (yaklaşık 128 dönüm) arsa, 529 milyon TL (tahmini) bedelle satışa çıktı.
ANKA’nın haberine nazaran; Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi, Alaçatı Mahallesi Çiftlik Azmağı mevkiindeki 4164 ada, 4 parselde kayıtlı 127 bin 897 metrekarelik ‘ticari konut’ imarlı yerin satışını açık artırmayla yapacağını belirtti.
Geçen yıl 147 milyon TL’ye alıcısı çıkmamıştı
Doğal sit alanında kalan ‘ticari konut’ imarlı arsa, geçen yıl da 147 milyon TL bedelle satışa sunulmuş lakin alıcı çıkmamıştı.
128 dönümlü arazinin bedeli 529 milyon TL Kaplan Akalın ve Lütfi Koparal’ın zilyetinde bulunan yaklaşık 128 dönümlük lüks oteller bölgesindeki arazi için 529 milyon TL muhammen (tahmini) bedel belirlendi.
Hem müdafaa bölgesi hem doğal sit alanı
Açık artırma ilanında, doğal sit alanında kalan yerin imar durumuna ait şu bilgiler yer aldı:
“1/1000 ölçekli Alaçatı kıyı kesiti ek revizyon muhafaza gayeli revizyon uygulama imar planında konut (konut artı turizm) alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 tarihli 76074 sayılı bakan oluru ile onanan İzmir 2 Nolu Tabiat Varlıklarını Müdafaa Bölge Komisyonu’nun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı eki haritada sürdürülebilir müdafaa ve denetimli kullanım alanı olarak tescil edilen doğal sit alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Alaçatı kıyı bölümü ek artı revizyon muhafaza gayeli uygulama imar planı plan notları geçerlidir. İzmir 1 Nolu KTVK Komisyonu’nun 13.05.2005 gün, 545 sayılı kararı ile onanan etaplama projesinde belirtilen kararlar geçerlidir. İzmir II Nolu Tabiat Varlıklarını Müdafaa Bölge Komisyonu’nun 31.07.2018 gün ve 526 sayılı kararı ile planın devamına karar verilmiştir. İnşaat nizamı ve nispeti E=0.30 h=7.50 (%75)-9.50 (%23)-15.50 (%2) dir.”
İhalenin 1. satış günü 19 Temmuz 2022
İhaleye ait birinci satış günü 19 Temmuz 2022, ikinci satış günü ise 19 Ağustos 2022 olarak belirlendi.
Açık artırmaya katılabilecek isteklilerin, 529 milyon TL’nin yüzde 20’si meblağında pey akçesi yahut bu ölçü kadar banka teminat mektubu vermeleri gerektiği bildirildi.
Fiyatı 1 yılda 4 katına çıktı
Kelam konusu arazi, geçen yıl da 147 milyon TL bedelle satışa sunulmuş, lakin alıcı çıkmamıştı. Arazinin fiyatının bir yılda yaklaşık 4 katına çıkması dikkat çekti.
