Mayıs başı prestijiyle taban yüzde 40’ı tamamlanmış ve taban yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin bir an evvel tamamlanabilmesi için de 20 milyar liralık kaynak ayrıldı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuşmasında son devirde global iktisatta ham unsur fiyatlarında görülen fahiş yükselişler ve tedarik problemlerinin yol açtığı kahırlar sebebiyle konut inşasında yavaşlama ve konut fiyatlarında çok büyük artışlar yaşandığını söyledi. Erdoğan, vatandaşları, bilhassa konut bölümündeki bu arızi dalgalanmadan korumak emeliyle bir dizi önlemi hayata geçirme kararı aldıklarını belirterek, şöyle devam etti:
1. paket: Bu çerçevede konut finansmanı konusunda 3 farklı paketi milletimizin hizmetine sunuyoruz. Birinci paket ile birinci kere ve tek konut sahibi olacak vatandaşımıza, 2 milyon liraya kadar bedele sahip birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlıyoruz.
2. paket: İkinci paket, birinci ve ikinci el konutları da kapsıyor. Konut kıymetinin en az yarısı 1 Nisan 2022’den evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması yahut fiziki altınların Merkez Bankası’na satılarak karşılanması koşulu ile alınacak konutlar bu paketten yararlanabilecek. Konut bedeli 2 milyon lirayla sonlu bu paket 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor. Bu paketin bir maksadı da döviz ve altın varlıklarının Türk lirasına dönüşümünü teşvik etmektir.
3. paket: Üçüncü paketimiz inşaat dalına yöneliktir. Mayıs ayı başı prestijiyle minimum yüzde 40’ı tamamlanmış ve taban yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin bir an evvel tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık bir kaynak ayırdık. Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalarımız muhakkak bir sayıya kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek. Böylelikle inşaat halindeki projelerin süratle tamamlanarak kısa vadedeki konut arzının artmasını, böylelikle fiyatların istikrara gelmesini hedefliyoruz.”
TOKİ’YE 30 MİLYAR LİRALIK FİNANS
Erdoğan, bunların yanı sıra TOKİ vasıtasıyla yürüttükleri vatandaşlara uygun fiyatla sunulan, düşük maliyetli ve düşük satış fiyatı toplumsal konut projelerine de sürat verdiklerini söyleyerek kelamlarını şöyle sürdürdü:
“Düşük gelir kümesindeki vatandaşlarımızı konut sahibi yapmaya yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlayacağız. Toplumsal konut projelerimizin istismarını önlemek için de bu yolla edinilen konutların 5 yıl müddetle satışına müsaade vermeyeceğiz.
Ayrıyeten küçük ölçekli müteahhitlere kent içindeki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini muhakkak bir fiyatın üzerinde satmamaları koşuluyla uygun maliyetli kredi kullandıracağız. Bu cins alanların rezerv konut alanı ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek, maliyetlerin düşürülmesi yoluna da gideceğiz. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlar da 5 yıl müddetle satış tahdidine tabi olacaktır.”
Sistemin sağlıklı işleyişini sağlamak için kontrolde TOKİ ve Emlak Konut üzere bu alanda birikimli kuruluşları da kullanacaklarını duyuran Erdoğan, şu bilgileri paylaştı:
“Kentsel dönüşüm çalışmaları, konut arzını artırmak için dayanak vereceğimiz bir öteki alandır. Ada seviyesinde yalnızca hak sahiplerine yönelik uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projelerini hızlandıracağız. Bilhassa hak sahipleri ile müteahhitlerin bir ortaya gelerek yürütecekleri bu projelerin kontrolünü de yeniden ilgili kuruluşlarımız vasıtasıyla daha sıkı biçimde gerçekleştireceğiz. Vatandaşlarımızı süratli, inançlı ve ekonomik halde konut sahibi yapmayı amaçlayan bu dayanak paketleri ve uygulamalarımızın güzel olmasını diliyorum.”