Konut fiyatları ve kiralar yükseliyor; fırsatçılar da ortaya çıkıyor. Yeni sürecin getirdiği tehditlere nazaran yeni düzenlemeler yapılması gündeme geliyor.
Bu kademede Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Atatürk Havalimanı’ndan canlı irtibatla katıldığı Kanal D’deki programda, fahiş fiyatlara karşı yapılabilecekleri anlattı.
Bakan Kurum, katıldığı TV programında gündemi değerlendirirken, vatandaşların fahiş kira artışlarına ait durumları Ticaret ve Adalet Bakanlığı ile kendi bakanlıklarına bildirebileceğini belirterek “Bu bahiste gerekli her önlemi almak durumundayız.” açıklamasını yaptı.
“Dünyada güç krizi var”
Kurum, programda dünyada ve Türkiye’deki iktisadın bugünkü durumuna değindi. Kurum, Rusya-Ukrayna Savaşı ortaya çıkınca, güç kriziyle karşı karşıya kalındığının altını çizerek, tedarik zincirindeki bozulmanın aslında tüm dünyayı etkilediğini, tüm bunlara karşın Türkiye’de ihracat rekorları kırıldığını belirtti.
20 yılda 1 milyon 137 bin konut
Pandemi sürecinde Cumhuriyet tarihinin en büyük konut satışlarını yaptıklarını vurgulayan Kurum, “O gün ‘konut fazlası vardı. Efendim bu konutlar ne olacak? Bu konutlarda kimler yaşayacak?’ deniyordu. Lakin bugün geldiğimizde o konutların büsbütün bittiğini, inşaat kesiminin lokomotif olduğunu düşündüğünüzde bu lokomotifin devam ettiğini, tüm dallara dayanak olduğunu görüyoruz.” halinde konuştu.
“TOKİ bugüne kadar 1 milyon 137 bin konut üretti”
“Fahiş kira artışlarına hiçbir vakit müsaade etmedik”
Bakan Kurum, günümüzde yaşanan kira artışlarına değinerek, kiracılarla alakalı kendilerinin de kabul etmediği bir süreçle karşı karşı kalındığını aktararak, Borçlar Kanunu’na nazaran, belirlenecek kiranın emlak rayicinin 20 yıldaki karşılığı olduğunu, kiralanan yerde yıllık kira artışının da kanunda açıklandığını, her yıl açıklanan TÜFE sayılarının geçilemeyeceğini, TÜFE ortalamasının yüzde 35 olması halinde piyasada kiracılara yapılabilecek azamî artırımın yüzde 35 olduğunu söyledi.
“Vatandaşlar ilgili bakanlıklara başvurabilir”
Bakan Kurum, fahiş fiyat artışına karşı vatandaşların ne yapacağına ait soruya da “Burada vatandaşlarımız her türlü türel süreci başlatmakta özgürler. Tüketici mahkemeleriyle birlikte bu süreci takip edip, kanunlar çerçevesinde bu haklarını aslında talep edebilirler. Tekrar ilgili bakanlıklarımız var. Ticaret Bakanlığımız, Adalet Bakanlığımız. Yani fahiş fiyat artışlarına ait bu türlü bir durum kelam mevzusuysa bakanlığımıza ve bakanlıklarımıza bildirsinler. Bu çerçevede gerekli her türlü önlemi almak durumundayız ve gelen talepler doğrultusunda da her türlü incelemeyi emin olun ki bakanlıklarımız yapıyorlar ve yapmaya da devam edecekler.” cevabını verdi.
“Vatandaşa yapılan artırımın üstünde artışa müsaade etmeyiz”
Bu noktada vatandaşın yanında olacaklarını vurgulayan Kurum, şöyle konuştu:
“Vatandaşımız müsterih olsun. Yani biz bu fahiş kira artışlarına, fahiş fiyat artışlarına hiçbir vakit müsaade etmedik, etmek durumunda da değiliz. Kanunlar, kurallar çerçevesinde bu süreci yürüteceğiz. Şayet orada bir eksiklik varsa da bu düzenlemeyi yapmak suretiyle vatandaşımızın yanında olmaya devam edeceğiz. Yani biz vatandaşımıza enflasyon çerçevesinde ne artırım yapmışız? Muhakkak. Bu artırımın şayet üstünde bir kira artışı kelam mevzusuysa buna müsaade edemeyiz.”
“20 yılda 3 milyon konutun dönüşümü sağlandı”
AA’nın haberine nazaran, Kurum, Türkiye’de 28 milyon konut bulunduğunu, İstanbul’da da yaklaşık 16 milyona yakın bağımsız kısım kelam konusu olduğunu tabir ederek, 20 yılda 3 milyon konutun dönüşümünü sağladıklarını, 12 milyon vatandaşı sağlam, inançlı konutlara yerleştirdiklerini vurguladı.