Etraf ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kira fiyatlarındaki fahiş artışa yönelik canlı yayında kıymetli açıklamalarda bulundu.
Bakan Kurum fahiş kira artışlarına yönelik olarak çalışmalar yapıldığını, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 15 gün içinde açıklayacağını söyledi.
ATATÜRK HAVALİMANI PİSTLERİ NE OLACAK?
İnsanların fikirleri olacak. Teklifleri olacak biz bunların hepsine açık olmak zorundayız. Emin olun herkesin görüşlerini önemsiyoruz. Bu çerçevede yapılması gerekenleri projelerde dikkate alınması gerekenleri vatandaşın sorunu neyse onları en yüksek sesle dinliyoruz. Yapılması gerekenleri yapıyoruz, fakat görüyoruz ki bugün İstanbul’un göbeğinde biz diyoruz ki ağaçların içinde, parkların içinde, kültür merkezlerinin içinde, sanatkarlarımız olacak, bayanlarımız olacak. Milyonlarca vatandaşımız uçak kirliliğinden uzaklaştığı bir alanda milyonlarca İstanbullunun burada buluşma haline gelecek bir Millet Bahçesi yapacağız diyoruz. 145 bin 300 ağaç dikeceğiz diyoruz. Kültür alanlarını, ihya edeceğiz. Havalimanı yapılarını, ne kadar yapı varsa restore etmek suretiyle vatandaşın hizmetine açacağız diyoruz.
Kelamda çevreciler burada hiçbir şey yaptırmayız. Betonları yıktırmayız, buralara girilmesini müsaade etmeyiz diye bir telaffuz içerisine giriyorlar. Biz buna üzülüyoruz. Eleştirebilirsiniz bu manada fikirleriniz de olur. Hürmetle dinlemek zorundayız. Etraf ise husus ben bundan memnuniyet duyarım. Görüşlerin hepsini dinler, dikkate alınması gereken teklifleri de almaya çaba gösteririm.
Biz iş yapıyoruz, eser üretiyoruz ve milletin talepleri neyse o alanda olmaya çaba gösteriyoruz.
İş yaparsanız kusur da olabilir fakat isteyerek yapmayın o yanılgıyı. İş yapmazsanız, hiçbir eser üretmez, tek telaffuzunuz yapılan yapıtları eleştirmek, yapılan eserler üzerinden iftiralarla milleti farklı noktalara çekmek olursa tıpkı kaldırımda yürüyen, türkü söyleyen bir insan gibisinizdir. Biz birebir lisanı konuşamıyoruz.
KİRANINDA ALTINDA ÖDEMELERLE VATANDAŞIMIZI MESKEN SAHİBİ YAPACAĞIZ
Biz bu husustan hareketle hiçbir kahırda vatandaşımızı yalnız bırakmadık. Pandeminden itibaren ne gereksinim varsa bu alanda onların yanında olmaya uğraş gösterdik. Bundan sonra vatandaşın talebi neyse vatandaşın sesini dinlediğimiz süreç olacak. Milletimizle birlikte yürüdük. Pandemi sürecinden evvel dünyada tedarik zincirinde, enflasyonda sorun yoktu.
Pandemi süreciyle birlikte hastalarımız oldu, vefat edenler oldu. Birinci günden itibaren yapılması gereken her türlü dayanağı yaptık. Bütün gelişmiş Avrupa ülkelerinde tarihlerinde görülmemiş enflasyonla karşı karşıyalar. Güçte önemli sorun kelam konusu. Rusya-Ukrayna ortasındaki savaşla güç sorunu ortaya çıktı. Almanya termik santrallerini açma peşinde. Münasebetiyle bu tedarik zincirindeki bozulma tüm bölümleri etkiledi. Ticaret, Turizm, endüstriyi etkiledi. Ülkemizde bunlara karşın ihracat rekorları kırıldı. Pandemi sürecinde Cumhuriyet tarihinin en büyük konut satışlarını yaptık. Vatandaşlarımız cazip kredilerle mesken sahibi oldu. Biz TOKİ olarak yılda ortalama yeni yapılan konutların yüzde 8-10’unu yapardık. Bu süreçle konut ölçüsünü yüzde 14’e çıkardık. Alt gelir kümesi vatandaşlarımız mesken sahibi olsun diye. 1984’ten 2002’ye kadar 65 bin konut inşa etmiş TOKİ. Bugüne kadar 1 milyon 137 bin sayısına 20 yılda ulaştık. Toplumun her kısmına konut sahibi olması için projeler geliştiriyoruz. Toplumsal konut projesi açıklayacağız. Kiranın da altında ödemelerle vatandaşlarımız mesken sahibi olacak.
MESKEN SAHİBİ DE KİRACI DA KEYİFLİ OLACAK
Kiracılarla alakalı kabul etmediğimiz süreçle karşı karşıyayız. Kiracınıza 5 yılda bir kira fiyatını güncelleyebilirsiniz. TÜFE üzerinden değil, piyasa rayici üzerinden güncellenebilir. Kiraya verdiniz yıllık ne kadar artış yapacaksınız? Bu da kanunda açıklanmış. TÜFE sayılarını geçemezsiniz. Açıklanan TÜFE ortalaması yüzde 35. Yani piyasada kiracılarımıza yapabileceğimiz azamî artırım yüzde 35. Bununla ilgili Borçlar Kanunu çerçevesinde kontrat yapılıyor. Vatandaşlarımız her türlü hukuksal süreci başlatabilirler. Kanunlar çerçevesinde haklarını talep edebilirler. İlgili bakanlıklarımız var. Fahiş Fiyat artışlarına ait bu türlü bir durum kelam mevzusuysa bakanlıklarımıza bildirsinler. Mevcut düzenleme bu. Biz vatandaşlarımızın taleplerini dinliyoruz. Bu çerçevede 4 bakanlığımız çalışma başlattı. Bu alanda Ticaret, Adalet, Hazine ve Etraf bakanlığının bulunduğu heyetle alanda aldığımız bilgilerle çalışma kümesi oluşturduk. Yapılacak düzenleme ile konut sahibi vatandaşlarımızı rahatsız etmeyecek, kiracıları keyifli edecek düzenlemeyi yapacağız. Cumhurbaşkanımız 10-15 gün içinde düzenlemeyi paylaşacaktır. Vatandaşımızın yanında olmaya devam edeceğiz. Vatandaşa ne artırım yapmışsak onun üstünde kira artışı yapmaya müsaade edemeyiz.
“KONUT MALİYETLERİNİ AZALTACAK, KOLAYLAŞTIRACAK DÜZENLEMEYİ ÇALIŞIYORUZ”
28 milyon konutumuz var. Tüm Türkiye’de. İstanbul’da 16 milyona yakın bağımsız kısım kelam konusu. Yeteri kadar konut da var. Daha evvel Cumhurbaşkanımızın açıkladığı paket var. 2 milyon liraya kadar 0.99 faizle kredilendirme, vergi, harçlarla ilgili muafiyetler var, dayanak olacağımızı söyledik. Konut maliyetlerini azaltacak, yüklenicilerin iş yapmasını kolaylaştıracak düzenlemeyi çalışıyoruz. Alanda bir sorun var. Vatandaşın bir sorunu var. Gözümüzü kapatalım üzere davranış içine giremeyiz.
GÜNCELLEMEYİ GÖZDEN GEÇİRİYORUZ
Kira fiyatlarını o meskenin kıymetine nazaran, rayicine nazaran, verilen emlak vergisi neyse muhakkak. Artık bu çerçevede kirayı da belirlememiz gerekir. Tıpkı mahallede yeni bina, biraz büyük, küçük olabilir, metrekaresi 100 olan 100’ün üstünde olan, yalı, apartman dairesi çeşitliliği kapsamında paha üzerinden ilerlememiz lazım. Güncellemeyi gözden geçiriyoruz. Konutun bedeli üzerinden hareket etmek bize daha hakikat geliyor. Tıpkı mahallede 2 milyonluk konut de var, 5 milyonluk konut de var. Taban fiyat konutlar için uygulama oluyor. Meskenin emlak bedeli çerçevesinde hareket ettiğinizde, tavan fiyatın açıklanan TÜFE endeksi olduğunda sorun kalmıyor.”