Hollanda’da mesken sahiplerine kira sınırlaması getirilecek

Getty Images

Hollanda hükümeti, konut zahmeti nedeniyle süratle artan mesken kiralarına karşı orta gelir kümelerini korumak için hür piyasadaki kiralık mesken fiyatlarına müdahale edecek. Mesken sahipleri, konutlarını hükümetin belirlediği kıymetin üzerinde fahiş fiyatlara kiraya veremeyecek.

Toplu Konut ve Mekansal Planlama Bakanı Hugo de Jonge’un yaptığı açıklamaya nazaran, yeni düzenleme ile aylık 1250 euroya kadar kiralar, arz talep oyunundan korunacak.

Yeni plana nazaran, kirası 763 euroya kadar olan ve belediyeler tarafından alt gelir kümelerine kiralanan toplumsal konutlar üzere, özgür piyasadaki meskenler için de puanlama sistemi getirlecek.

Konutların büyüklüğü, oda sayısı üzere belli özelliklere nazaran puanlama yapılacak ve toplumsal konutlar haricinde hür piyasada kiralanan meskenler için en puanına nazaran en fazla 1000 ile 1250 euro ortasında bir kira bedeli saptanacak.

Bakan de Jonge’a nazaran, bu sistemler kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 90’ı korunacak ve konut sahiplerinin artık kendi istediği doğrultuda kira ölçüsünü belirlemesine müsaade verilmeyecek.

‘SERT ANCAK GEREKLİ MÜDAHALE’

Hollandalı bakan bunun “sert lakin gerekli bir müdahale” olduğunu düşünüyor. Zira de Jonge’a nazaran, konut zahmeti nedeniyle kiracılar çok fazla suistimal ediliyor. Bu da insanların geçimini etkiliyor.

Hükümet, önümüzdeki aylarda bu mevzuda meclise bir bir yasal düzenleme sunacak. Yeni düzenleme kapsamında belediyeler, makul kent ya da bölgelerde kiralık konutlar için şartlar koyabilecek.

Mesken sahiplerinin puanlama sistemine uyup uymadığı ya da meskenini fahiş fiyattan kiralayıp kiralamadığı belediyeler tarafından denetlenecek.

Bakan Hugo de Jonge, öğretmen, hemşire, polis memuru üzere orta gelirli şahıslara yönelik bir “uygun fiyatlı konut planı” da açıkladı. Plana nazaran, orta gelir kümelerinin mesken bulması daha kolay hale getirilecek. Beledieyeler, bu kesitlere mesken tahsis edecek.

Yeni plan kapsamında düşük gelir kümelerinin, yüksek kira maliyetleri karşısında ezdirilmemesi de amaçlanıyor. Plana nazaran, düşük gelirli bireyler için kira artışı sınırlanacak, gelirlerine uygun birer toplumsal konut tahsis edilecek. Düşük gelirlilere yönelik kira yardımı da kolaylaştırılacak.

Gençlerin konut yardımı alma yaşı da 23’ten 21’e indirilecek.

Hollanda hükümeti, düşük ve orta gelir kümeleri için daha fazla konut inşa edeceğini açıklamıştı. 2030 yılına kadar tamamlanması beklenen 900 bin konutun 350 bini orta gelir kümelerine tahsis edilecek. 250 bin konut da toplumsal kiralık mesken olarak kullanılacak.

HAK ÖRGÜTLERİ MUTLU

Hollanda’da kiracı haklarını savunan örgütlere nazaran, hükümetin yüksek konut kiralarına müdahalesi çok gerekli bir adım.

Hollanda Ulusal Kiracılar Derneği’nden kamu yayıncısı NOS’a yapılan açıklamada, düzenleme ile bir meskenin kalitesiyle hiç ilgisi olmayan fahiş fiyatlara karşı daha fazla kiracının korunacağını vurgulandı.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir