TOBB Lideri Rifat Hisarcıklıoğlu, idare heyeti lideri olduğu AVM’deki mağazaların kiralarına TÜİK kriterlerinin üzerinde ve Borçlar Kanunu’na karşıt biçimde yüzde 98.2 oranında artırım yaptı.
Esnafın yanında durması gereken Türkiye Odalar Borsalar Birliği (TOBB) Lideri Rifat Hisarcıklıoğlu, idare şurası başkanlığını yaptığı AVM’deki mağazaların kiralarına yüzde 98.2 oranında artırım bindirdi. TÜİK bu yıl kira artış oranını yüzde 34.5 olarak belirlerken, Borçlar Kanunu’nun 344. unsuru de yıllık kiranın 12 aylık TÜFE artışına nazaran yapılmasını öngörüyor. İtimat vermeyen TÜİK sayılarına Hisarcıklıoğlu başkanlığındaki AVM idaresi de uymadı ve bunun üç misline yakın artırım uyguladı.
AVM’de Aralık 2021’de 12 bin 770 lira olan 57 metrekarelik bir yerin aylık kirası 25 bin 308 liraya yükseldi. İşletmeciler, yüksek artırıma itiraz ederek “Kira uyarlama” davası açtı. Ankara’nın en büyük AVM’lerinden biri olan Oran semtindeki Panora Alışveriş Merkezi’nde, Aralık 2021’de 12 bin 770 lira olan bir yerin aylık kirası, artışın akabinde 25 bin 308 liraya yükseldi. Birçok mağaza ve dükkan sahibi yüksek artırıma isyan ederek, Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu ve “Kira uyarlama” davası açtı.
Panora AVM’de yemek katında 57 metrekarelik bir restoran işleten Mustafa Avcı, kiralara yapılan artırıma, tüm esnafın reaksiyon gösterdiğini ve 15 yıllık kiracılık devrinde birinci kere dava açmak zorunda kaldığını belirterek SÖZCÜ’ye şunları söyledi:
KÂFİ KÂRLILIK MAZERETİ
“Alışveriş merkezlerinin hepsinde birinci yıllarda metrekare ünite fiyatları dolar ya da Euro üzerindendi. İktisat daralınca, sayılar uygunlaştırıldı ve hükümetin aldığı kararla da TL’ye dönüldü. Panora AVM’de de kısmen buna uyuldu. Lakin AVM’yi vaktinde borsaya açtıkları için kâfi kârlılık olmamasını sebep gösterip artık indirimleri de kaldırdılar.”
Rifat Hisarcıklıoğlu
‘Esnafın yanında durması gerekirken artırım yapıyor’
Panora AVM’de yaşanan problemleri anlatan restoran işletmecisi Mustafa Avcı, yeni fiyat düzenlemesine bütün AVM esnafının reaksiyon gösterdiğini söyledi. Mevzuyu yargıya taşıdıklarını belirten Avcı, “Kirayı vaktinde ödemeyenlere aylık yüzde 2 faiz uyguluyorlar. Elektrik faturalarımıza da BEDAŞ’tan aldıkları ünite fiyat üzerine ek yapıyorlar. Ticaret Bakanlığı’nın kanunla belirlediği ünite fiyatlarına fahiş sayılar yansıtarak bizleri mağdur ediyorlar. Asıl üzücü taraf da bu AVM’nin idare konseyi liderinin; esnafın bizatihi yanında durması gereken TOBB Lideri Rifat Hisarcıklıoğlu’nun olmasıdır” sözlerini kullandı.
İdare konseyinde tanıdık isimler var
Kiraları fahiş biçimde artıran Panora AVM’nin idaresinde lider olarak Eskihisar Şirketler Kümesi ve TOBB Lideri Rifat Hisarcıklıoğlu ile iş insanları yer alıyor. İdarede, Susam Sanayi İdare Heyeti Üyesi Mert Fırat, Eskihisar Şirketler Kümesi Yöneticisi Zekeriya Fındıkoğlu, Söğütözü İnşaat Yöneticisi Osman Tokur, Koray İnşaat İdare Şurası Lideri Koray Akar, Türk Telekom İdare Konseyi Üyesi Aclan Acar ile Nuh Çimento İdare Şurası Üyeleri Vahdettin Ertaş ve İsmail Köksal bulunuyor.