National Association of Realtors (NAR), nisan ayı ikinci el konut satış bilgilerini yayınladı.
Bu datalara nazaran, ülkede ikinci el konut satışları, nisanda mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 2,4 azalışla 5,61 milyona düştü.
Bu devirde beklenenden fazla azalış gösteren ve düşüşünü üçüncü aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 5,65 milyon düzeyinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.
Haziran 2020’den bu yana en düşük düzeye gerileyen ikinci el konut satışları, martta da yüzde 3 azalışla 5,75 milyona inmişti.
Ülkede ikinci el konut satışları, nisanda geçen yılın tıpkı ayına nazaran ise yüzde 5,9 azaldı.
Nisanda 391 bin 200 dolara yükseldi
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, nisanda yıllık yüzde 14,8 artarak 391 bin 200 dolara yükseldi. Arka arda 122 aydır yıllık bazda artış kaydeden konut fiyatları, rekor düzeye ulaştı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yükselen konut fiyatları ve keskin bir biçimde artan konut kredisi (mortgage) faiz oranlarının alıcı faaliyetlerini azalttığını belirtti.
Konut fiyatları geçen yıla nazaran daha yüksek
Konut satışlarında gelecek aylarda daha fazla düşüş beklendiğine işaret eden Yun, satışlarda son 2 yıldır yaşanan kayda bedel artışın akabinde salgın öncesi konut satış faaliyetlerine geri dönüleceğini kaydetti. Yun, konut arzının son derece yavaş bir süratte da olsa güzelleşmeye başladığını tabir etti.
Satışlar düştüğü için pazarın epey sıra dışı halde olduğuna dikkati çeken Yun, lakin listelenen konutların süratle satılmaya devam ettiğini ve konut fiyatlarının bir yıl öncesine nazaran çok daha yüksek olduğunu aktardı.
