Kabine toplantısı sonrasında açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konut dalındaki arzi dalgalanmaya karşı bir dizi önlem aldıklarını duyurdu.
Erdoğan, “Son periyotta global iktisatta hammadde fiyatlarında görülen fahiş yükselişler ve tedarik problemlerinin yol açtığı zahmetler nedeniyle konut inşasında yavaşlama ve konut fiyatlarında çok büyük artışlar yaşandığını belirten Erdoğan, “vatandaşları konut dalındaki bu arzi dalgalanmadan korumak maksadıyla bir dizi önlemi hayata geçirme kararı aldık” dedi.
Konut finansmanı konusunda 3 paket hazırlandığını belirten Erdoğan, bu paketleri şöyle açıkladı:
1. paket:
Birinci sefer konut alacaklara, 2 milyon liraya kadar pahaya sahip birinci el satın almalar için, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,99 faizle kredi verilecek.
2. paket:
Birinci ve ikinci el konutları kapsıyor.
Konut bedelinin en az yarısı 1 Nisan 2022 tarihinden evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması yahut fiziki altınların Merkez Bankası’na satılarak karşılanması koşulu ile alınacak konutlar için bu paketten yararlanılabilecek.
Konut kıymeti 2 milyon lira ile sonlu bu paket, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor.
Erdoğan, bu paketin bir hedefinin da “döviz ve altın varlıklarının Türk Lirası’na dönüşümünü teşvik etmek” olarak açıkladı.
3. paket:
İnşaat dalına yönelik olacak.
Erdoğan, “Mayıs başı prestijiyle yüzde 40’ı tamamlanmış ve minimum yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık kaynak ayrıldığını” açıkladı.
Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalar, aşikâr sayıya kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek.
Küçük ölçekli müteahhitlere kent içindeki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini belirli fiyatın üzerinde satamamaları kaidesiyle uygun maliyetli kredi kullandırılabilecek.
Bu çeşit alanların rezerv konut alanı ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek, maliyetlerin düşürülmesi yoluna da gidilecek. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlar da 5 yıl mühletle satış tahdidine tabi olacak.
Kentsel dönüşüm çalışmalarına takviye verilecek. Ada seviyesinde yalnızca hak sahiplerine yönelik uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projeleri hızlandırılacak.
Düşük gelir kümesindeki vatandaşları konut sahibi yapmaya yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlanacak.